Viure en comunitat

Fa uns dies van venira l'Oficina del Defensorunes persones amb problemes a la seva comunitat de propietaris. Necessitaven fer obres de millora perquè tenien filtracions a diferents pisos. Aquestes filtracions eren la conseqüència de desperfectes a les parets mestres, les terrasses i les canals embus‑ sades de tot l'edifici i per tant, aquestes obres, s'havien de finançaramb fons de la pròpia comunitat.

La comunitat havia aprovat una derrama per tal d'afrontar les obres i havien fixat unes terminis per fer‑ho però molts copropietaris no van pagar les seves quotes i per tant l'obra no es podia contractar perquè no hi havia prou fons perafrontar‑les.

Hi havia veïns que sí que les havien pagat, molts altres no. Hi havia veïns que neces‑ sitaven urgentment aquestes obres perquè les filtracions eren molt importants i feien que el seu habitatge fos del tot insalubre.

Altres copropietaris no es veien afectats per les filtracions i pertant no veien tant necessari fer les obres per eliminar‑les, i molts d'ells coincidien amb els que no havien pagat la derrama.

Aquesta comunitat de propietaris acumula incompliments en el pagament de les quotes anuals de molts dels seus copropietaris des de fa molts anys, la convivència, el respecte i la tolerància se'n ressenten i els espais comuns estan cada vegada més degradats.

Han anat passant diferents administradors perquè la situació és molt complicada i finalment opten perabandonarel client.

Quasi sempre els problemes de les comunitats de propietaris els originen els seus propietaris per la seva manca de responsabilitat individual i també col·lectiva. Si els propietaris no posen de la seva part per conviure amb el degut respecte i harmonia, si no respecten els seus propis acords aprovats en assemblea i no paguen les quotes que ells mateixos han decidit, no hi ha cap administradorque ho pugui solucionar.

Els propietaris d'un pis han de ser molt conscients que son propietaris dels seu pis i també d'una petita part de tot l'edifici. Que mantenirtot l'edifici en condicions és vital per aconseguir que tots els veïns visquin, també, en bones condicions i de passada que la seva propietat no perdi valorde mercat.

Viure en comunitat és responsabilitzar‑se de la teva propietat però també del conjunt de l'edifici. Si entre tots no es fa un manteniment adequat de tot l'edifici, tots patiran les conseqüències. Viure en comunitat vol dir coneixença dels veïns, ajuda, respecte, tolerància,...tenir present que els teus hàbits poden molestar. En definitiva꞉ no fer allò que no voldries que et facin a tu.

El respecte i l'educació són un bàlsam per viure en comunitat.